Портфель аренды

Коротко

Портфель аренды показывает доходность, занятость, просрочку и структуру объектов.

Он помогает сравнивать объекты и принимать решения по ставкам.

Как работать

1. Сгруппируйте объекты по локации, типу, собственнику или направлению.
2. Проверьте активные договоры, свободные площади и плановые начисления.
3. Откройте отчет портфеля и сравните доход, расходы, маржу и просрочку.
4. Отметьте объекты с низкой доходностью и подготовьте действия.

Проверьте

• У каждого объекта есть статус и ответственный.
• Доходность считается с учетом прямых расходов объекта.

Частые ошибки

• Не сравнивайте объекты без учета площади, ставки и простоев.
• Если объект выглядит убыточным, проверьте распределение общих расходов.